Diagnostics immobiliers
02 54 06 09 21
1 : Les diagnostics obligatoires pour la vente
| Les diagnostics immobiliers | Le contrôle | Les biens concernés | Validité |
|
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) |
Evaluation du bien pour déterminer sa consommation énergétique et du rejet de gaz à effet de serre. |
Tous les biens ayant un système de chauffage. | 10 ans |
|
Diagnostic Amiante |
Recherche des matériaux suceptibles de contenir de l'amiante sur les parties visibles. |
Tous les biens construits avant le 01/07/1997. | Illimité sauf si modification de la composition du bien nécessitant un nouveau contrôle. |
|
Diagnostic Plomb (CREP) |
1 - Recherche de la présence de plomb dans les revêtements à l'aide d'un appareil à fluorescence X 2 - Constatation de l'état de dégradation. |
Tous les biens à usage d'habitation construits avant le 1er Janvier 1949. |
|
|
Diagnostic Termites |
Recherche de la présence de termites et insectes à larves xylophages sur les parties visibles. |
Tous les biens situés dans les zones à risques définies par Arrêté Préfectoral ou municipal. Nous consulter. |
6 mois |
| Diagnostic Electricité | Vérification de l'état de l'installation intérieure électrique, des caractéristiques et des performances des appareils. | Tous les biens à usage d'habitation dont l'installation date de plus de 15 ans. | 3 ans |
| Diagnostic Gaz |
Vérification de l'état de l'installation intérieure gaz:
|
Tous les biens à usage d'habitation dont l'installation date de plus de 15 ans. | 3 ans |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Vise à informer de la situation géographique du bien dans un périmètre à risques naturels ou technologiques et des sinistres déjà constatés. | Tous les biens situés dans une zone couverte par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels, ou situés dans une zone de sismicité. | 6 mois |
| Diagnostic Assainissement Individuel | Vérification de l'état de l'installation d'assainissement non collectif. | Tous les biens non raccordés au réseau collectif d'assainissement. | 3 ans |
| Diagnostic Loi Carrez | Mesurage des surfaces habitables du bien. | Tous les biens en copropriété supérieurs à 8m² (sauf parking et garage) |
Illimité en l'absence de modification intérieure |
|
AUDIT ENERGETIQUE (depuis le 01/04/2023) |
1 - Contient une état des lieux de la Performance énergétique et environnementale 2 - et des propositions de travaux pour en améliorer la performance. |
Obligatoire : 1 - 01/04/2023 : pour les logements classés F ou G 2 - 01/01/2025 : pour les logements classés E 3 - 01/01/2034 : pour les logements classés D |
5 ans |
2 : Les diagnostics obligatoires pour la location
| Les diagnostics immobiliers | Le contrôle | Les biens concernés | Validité |
|
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) |
Evaluation du bien pour déterminer sa consommation énergétique et du rejet de gaz à effet de serre. |
Tous les biens ayant un système de chauffage. | 10 ans |
|
Diagnostic Amiante partie privative |
Recherche des matériaux suceptibles de contenir de l'amiante sur les parties visibles. |
Tous les biens construits avant le 01/07/1997. | Illimité sauf si modification de la composition du bien nécessitant un nouveau contrôle. |
|
Diagnostic Plomb (CREP) |
|
Tous les biens à usage d'habitation construits avant le 1er Janvier 1949. |
|
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Vise à informer de la situation géographique du bien dans un périmètre à risques naturels ou technologiques et des sinistres déjà constatés. | Tous les biens situés dans une zone couverte par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels, ou situés dans une zone de sismicité. | 6 mois |
| Diagnostic Loi Boutin | Mesurage des surfaces habitables du bien. | Tous les biens à usage d'habitation | Illimité en l'absence de modification intérieure. |
Contact
SAS EXPERTISE & HABITAT
David SERISIER
18 bis rue Ajasson de Grandsagne
36400 LA CHATRE
Nous joindre :
Bureau: 02 54 06 09 21
expertise.habitat@yahoo.fr
Vous pouvez également utiliser notre formulaire de contact.
Heures d'ouverture
Bureau ouvert
du Lundi au Vendredi
de 10h30 - 12h00 et
de 14h00 à 18h00.
Fermé : Mercredi et Samedi.
Interventions :
Sur RDV. Nous consulter.
Version imprimable 