Le diagnostic Radon : explications

Il  détecte la présence de radon et  informe sur sa concentration dans l'habitation. La mesure se fait se fait à l'aide d'un dosimètre.

Il permet également de localiser les voies de pénétration du radon au sein du logement.

Le radon est un gaz naturel, radioactif, inodore et invisible : il est issu de la dégradation de l’uranium et du radium présents dans la croûte terrestre.

Les zones à risque sont les régions volcaniques ou granitiques comme la Creuse, la Lozère, le Tarn et la Corse-du-Sud.

Le taux de concentration varie d’un département à l’autre.

Le ministère de la Santé a classé 31 départements français comme prioritaires pour la détection de radon (voir la carte ci-dessous) :

Allier – Ardèche – Ariège – Aveyron – Calvados – Cantal – Corrèze – Corse-du-Sud – Deux-Sèvres – Haute-Corse – Côtes-d’Armor – Creuse – Doubs – Finistère – Hautes-Alpes – Haute-Loire – Haute-Marne – Hautes-Pyrénées – Haute-Saône – Haute-Vienne – Indre – Loire – Lozère –Morbihan – Nièvre – Puy-de-Dôme – Rhône – Savoie – Saône-et-Loire – Vosges.

Pourquoi faire ce diagnostic alors qu'il n'est pas (encore) obligatoire pour les propriétaires particuliers?

Parce qu'il est très nocif pour la santé et aussi dangereux que l'amiante et le plomb : il est responsable de certains cancers du poumons et de problèmes respiratoires.

En quoi consiste le diagnostic Radon?

Le dépistage est réalisée grâce à des dosimètres Radon qui sont disposés à l'étage le plus bas, à 1.50 m de hauteur du sol et sont laissés en place pour une durée minimum de 2 mois.

Si la valeur indiquée après deux mois est supérieure à 400Bq/m3, des mesures complémentaires sont prises afin de déterminer les voies de pénétration du gaz dans le logement.

En cas de concentration importante en radon de l’air intérieur, le professionnel recherche les sources d’infiltration du radon dans le bâtiment ou le logement et préconise les mesures nécessaires pour l’évacuer et préserver la santé des occupants.

Les moyens de prévention pour limiter l'exposition au radon

•  L’installation d’un système de ventilation,
•  la rénovation des sous-sols pour une meilleure étanchéité,
•  la rénovation des canalisations.

Qui est soumis à l’obligation de diagnostic radon ?

Le diagnostic radon est obligatoire pour les bâtiments destinés à l’accueil du public comme les écoles, hôpitaux, foyers d’hébergements, établissements thermaux…

Les propriétaires et occupants de maisons et immeubles en zone à risque ont tout intérêt à faire mesurer la concentration en radon dans leur bien immobilier afin de prendre les mesures indispensables à leur santé.

Le diagnostic radon devrait être intégré au diagnostic Qualité de l’Air Intérieur (QAI) qui devrait être obligatoire avant 2015.

Qui peut effectuer ce diagnostic ?
L’opérateur doit disposer d’un agrément, qui comporte deux niveaux :

• niveau 1 : pour effectuer les mesures afin de contrôler les niveaux d’activité en radon

• niveau 2 : pour effectuer les mesures nécessaires pour identifier la source, les voies d’entrées et le déplacement du radon dans le bâtiment.

Les professionnels devront effectuer une demande d'agrément auprès de l'ASN (Autorité de Sûreté Nucléaire).